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Warum eine Immobilie in Blatten-Belalp kaufen?
Schneesicheres Skigebiet von 1300 bis 3112 Meter über Meer
Am grossen Aletschgletscher (23 km) zwischen Jungfrau und Matterhorn
Am Unesco Weltnaturerbe Schweizer Alpen Jungfrau-Aletsch
In der Nähe zu den Thermalbädern Brigerbad, Crodo, Leukerbad und Saillon
In ein bis zwei Autostunden ab Blatten-Belalp sehen Sie viele Highlights wie Zermatt, Saas Fee, Lago Maggiore, Gotthard-Furkamassiv, Jungfraujoch, Montana, Verbier
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Kauf und Verurkundung der Immobilie
Im Kanton Wallis muss der Kaufakt von einem kantonal patentierten Notar verurkundet werden.
Der Kaufakt wird im Grundbuch eingetragen. Die fixen und variablen Kosten belaufen sich auf etwa 2 - 2.4 % der Verkaufssumme.
Für Ausländer ohne Arbeitsbewilligung und ohne Wohnsitz in der Schweiz ist eine Ausländerbewilligung notwendig, welche ebenfalls der Notar einholt.
Die Vermittlungsprovision ist in der Schweiz im Endverkaufspreis inbegriffen und wird durch den Verkäufer bezahlt.
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Finanzierung der Immobilie
Die regionalen Banken gewähren Kredite zu sehr günstigen Bedingungen.
Sie können mittels dem nachfolgenden Rechner die Finanzierungskosten der Immobilie ausrechnen.
Raiffeisenbank: Hypothekenrechner anzeigen
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Kosten der erworbenen Immobilie
Sobald Sie Eigentümer einer Immobilie in Blatten-Belalp sind, haben Sie mit folgenden Kostenarten zu rechnen:
- Wasser
- Abwasser
- Strom
- Heizung
- Gebäude- und Hausratversicherung
- Verwaltungs- und Abwartskosten (bei Mehrfamilienhäuser)
- Einkommens- und Vermögenssteuern von der Gemeinde Naters und dem Kanton Wallis
- Pauschaltaxe des Tourismusverein: pauschale Aufenthaltstaxe für den Eigentümer
Die Gebühren und Steuern sind alle sehr massvoll bemessen. Die effektive Höhe der Kosten hängt massgeblich von der Art und Grösse der Immobilie ab.
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