Chalet Las Vegas Belalp/Sattlen

Chalet Las Vegas/Sattlen

Chalet Las Vegas auf der Parzelle 8911 / Sattlen Nr. 52

Das Chalet wurde im 1997 und 2007 (Anbau Nord) von Möbel Pfister neu eingerichtet. Mit dem grossen Anbau Nord wurde das Wohnzimmer 2 mit der Sauna (Tylö / Espenholz / 5 Personen) und das Bad EG, die Schlafzimmer EG und 4 (OG).

Die Bodenbeläge sind:

  • EG schwellenfrei mit dunklen Platten
  • Eingang Granitboden
  • Treppe und OG heller Teppichboden
  • Bad / WC heller Plattenboden
  • Schlafzimmer 4 / Estrich Laminat.

Der grosse Esstisch / Sitzbank auf Mass sind aus altem, massivem Tannenholz aus Italien und die Ledersitzgruppe von Machalke (2012)  Die Möblierung ist schlicht / modern von hoher Qualität und im Stil einem Berghaus angepasst.

Die Betten sind neuwertig und Matratzen von hoher Qualität (Pfister): Die Doppelmatratze im Schlafzimmer 1 / OG wurde 2017 ersetzt (Riposa). Die Bettwäsche ist hochwertig (Joop / Lacoste / etc.)

Bruttogeschossfläche          
EG / OG je 102 m2 /  204.0 m2

Nettowohnflächen                  
 (mit Entree / Treppe / Gänge / Estrich / Keller)              

  • Erdgeschoss 83.0 m2
  • Obergeschoss 79.7 m27/162.7 m2

 Nettowohnfläche
 (ohne Entree / Treppe / Gänge / Estrich / Keller)     115.0 m2

Erdgeschoss

  • Entree mit Garderobe und Stauraum 6.1 m2
  • Wohnzimmer 1 (Wohnen / Essen) 27.2 m2
  • Küche (offen zum Wohnraum 1) 7.2 m2
  • Wohnzimmer 2 (Wohnen / Sauna / Zugang zu Bad / Zimmer EG) 17.9 m2
  • Bad EG (Lavabo / Dusche mit Glaskabine / WC) 5.4 m2
  • Schlafzimmer EG 10.1 m2
  • Treppe zum OG 4.8 m2
  • Kellerraum (Zugang von aussen / Boiler / Stauraum) 4.3 m2

Obergeschoss

  • Schlafzimmer 1 (Süden / Balkonzugang)  11.5 m5
  • Schlafzimmer 2 (Süden / Balkonzugang) 13.5 m2
  • Schlafzimmer 3 (Norden / Stauraum ohne Stehhöhe 6.4 m2) 18.4 m2
  • Schlafzimmer 4 (Zugang zu SZ 3 / Schränke / Bett 90 x 200) 10.2 m2
  • Bad OG (Badewanne / Lavabo / Waschmaschine mit Tumbler) 5.4 m2
  • WC OG (separater Zugang aus Gang / Lavabo / Schiebetüre) 1.5. m2
  • Estrich 1 (Zugang mit fester Anstelltreppe) 5.1 m2
  • Estrich 2 (Zugang aus SZ 3 / abgeschrägt) 9.3 m2

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Verkaufspreis Frühjahr 2020 inkl. Baurecht auf 50 Jahre CHF 850’000

Der Parkplatz im Parkhaus (Nr. 28) kann dazu gekauft werden (ohne Aufschlag zum ursprünglichen Kaufpreis von CHF 40'000) und ist im Kaufpreis nicht eingeschlossen.